Σημαντική υποχώρηση κατέγραψε το μέσο επιτόκιο στεγαστικών δανείων σταθερής διάρκειας έως πέντε έτη στην Ελλάδα, φτάνοντας στο χαμηλότερο επίπεδο των τελευταίων εννέα ετών τον Φεβρουάριο του 2026. Σύμφωνα με στοιχεία της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας (ΕΚΤ), το επιτόκιο διαμορφώθηκε στο 2,95% από 3,13% τον Ιανουάριο του ίδιου έτους. Αυτή η εξέλιξη σηματοδοτεί την πρώτη φορά που το επιτόκιο πέφτει κάτω από το 3% από τις αρχές του 2017, περίοδο κατά την οποία τα επιτόκια δανεισμού της ΕΚΤ ήταν μηδενικά, έναντι 2,15% σήμερα.
σχετικά άρθρα
Επιπλέον, τα ίδια στοιχεία καταδεικνύουν ότι η Ελλάδα συγκαταλέγεται στις πέντε φθηνότερες χώρες της ευρωζώνης για την συγκεκριμένη κατηγορία δανείων, η οποία αποτελεί μία από τις δημοφιλέστερες επιλογές των δανειοληπτών στεγαστικής πίστης αυτή την περίοδο.
Το μέσο σταθερό επιτόκιο στεγαστικών δανείων έως πέντε έτη στην ευρωζώνη ανήλθε στο 3,37%. Η πεντάδα των χωρών με τα χαμηλότερα επιτόκια περιλαμβάνει τη Μάλτα (1,71%), την Πορτογαλία (2,72%), τη Βουλγαρία (2,90%), την Κροατία (2,92%) και την Ελλάδα (2,95%).
Αντιθέτως, στις χώρες με τα υψηλότερα επιτόκια στην ίδια κατηγορία συγκαταλέγονται η Λετονία (8,41%), η Εσθονία (6,34%), η Λιθουανία (5,94%), καθώς και η Ολλανδία και το Βέλγιο (αμφότερες με 3,73%). Όσον αφορά τις τρεις μεγαλύτερες οικονομίες της ευρωζώνης, τον Φεβρουάριο του 2026, το μέσο σταθερό επιτόκιο στεγαστικών δανείων έως πέντε έτη διαμορφώθηκε στο 3,63% στη Γερμανία, στο 3,53% στην Ιταλία και στο 3,31% στη Γαλλία.
Η στεγαστική πίστη στην Ελλάδα παρουσιάζει θετική τροχιά, καθώς, μετά από περίοδο αρνητικών καθαρών ροών, εισήλθε σε θετικό έδαφος από τον Οκτώβριο του 2025. Σύμφωνα με τα πλέον πρόσφατα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, η δωδεκάμηνη μεταβολή των στεγαστικών δανείων τον Φεβρουάριο του 2026 ανήλθε σε +1,1%.
Επιπροσθέτως, εκτιμήσεις από τραπεζικά ιδρύματα αναφέρουν ότι το μέσο ύψος στεγαστικού δανείου στην Ελλάδα υπερβαίνει τις 100.000 ευρώ. Αξιοσημείωτο είναι επίσης το υψηλό ποσοστό έγκρισης των αιτήσεων για στεγαστικά δάνεια, το οποίο τους τελευταίους μήνες κυμαίνεται μεταξύ 85% και 90%. Η εξέλιξη αυτή αντικατοπτρίζει τόσο τη βελτίωση της ποιότητας των υποβαλλόμενων αιτημάτων όσο και μια πιο ώριμη και συνειδητοποιημένη στάση των δανειοληπτών απέναντι στη στεγαστική πίστη.
