Ακίνητα: Πληθωριστικές πιέσεις και άνοδος κόστους το 2026
Η αγορά των ακινήτων και της οικοδομής στην Ελλάδα αντιμετωπίζει έντονες πληθωριστικές πιέσεις το 2026, με το κόστος κατασκευής να παρουσιάζει σημαντική άνοδο.
σχετικά άρθρα
Σύμφωνα με τα στοιχεία, ο δείκτης τιμών υλικών κατασκευής νέων κτιρίων κατοικιών κατέγραψε ετήσια αύξηση της τάξης του 2,5% τον Φεβρουάριο του 2026. Οι ανατιμήσεις χαρακτηρίζονται συνεχείς, ασκώντας ιδιαίτερη πίεση σε βασικά υλικά και την ενέργεια.
Ειδικότερα, οι μονώσεις και τα συναφή υλικά παρουσιάζουν πολύ υψηλές αυξήσεις, που σε ορισμένες περιπτώσεις προσεγγίζουν ή και ξεπερνούν το 20%, επιβαρύνοντας σημαντικά τον προϋπολογισμό των έργων. Το κόστος κατασκευής ανά κατασκευάσιμο τετραγωνικό μέτρο έχει αυξηθεί σημαντικά, αγγίζοντας σε πολλές περιπτώσεις τα 1.900 ευρώ (και άνω, ανάλογα την ποιότητα), γεγονός που αποδίδεται στην αλματώδη άνοδο των τιμών στα υλικά, την ενέργεια και τις εργασιακές αμοιβές.
Ο πολιτικός μηχανικός και κατασκευαστής Τάσος Ζαχαρόπουλος ανέλυσε τα δεδομένα αυτά στην εκπομπή «Κοινωνία Ώρα MEGA».
Αναλυτικότερα, οι αυξήσεις σε οικοδομικά υλικά και εργασίες για την περίοδο Φεβρουάριος 2025 – Φεβρουάριος 2026, σύμφωνα με την ΕΛΣΤΑΤ, διαμορφώνονται ως εξής: Σίδηρος: +4%, Τσιμέντο: +3,7%, Χαλκοσωλήνες: +7%, Αλουμίνιο: +4,2%, Πλαστικοί σωλήνες PVC: +4%, Πυρότουβλο: +4%, Ξύλο (ντουλάπια, πατώματα): +3,9%, Επενδυτικά υλικά (πλακίδια, πέτρες, μάρμαρα): +2,9%, Αδρανή υλικά (άμμος, ασβέστης, χαλίκι): +3,6%, Χωματουργικές εργασίες (εκσκαφή, μπάζωμα): +8%, Ηλεκτρολογική εγκατάσταση: +14%, Υδραυλική εγκατάσταση: +16%, Οπλισμένο σκυρόδεμα (κατασκευή & ρίψη): +12%, Θερμοπρόσοψη: +8%, Σοβάς (σοβατίσματα): +12%, Τοποθέτηση επενδυτικών υλικών: +10%, Προφίλ αλουμινίου (κατασκευή & τοποθέτηση): +16%, Μονώσεις (ασφαλτικά, μαστίχες, τάπητες): +20%, Ανελκυστήρας (κατασκευή): +8%, Μεταφορές: +8%.