Τα εγκαίνια του World Trade Center και η συγκέντρωση του κεφαλαίου
4 Απριλίου 1973
Πραγματοποιούνται τα επίσημα εγκαίνια των Δίδυμων Πύργων (Twin Towers) του Παγκόσμιου Κέντρου Εμπορίου στο Κάτω Μανχάταν. Το τεράστιο αυτό συγκρότημα χτίστηκε από τη Λιμενική Αρχή της Νέας Υόρκης και του Νιου Τζέρσεϊ, με σκοπό να αναζωογονήσει την περιοχή και να στεγάσει τον διεθνή εμπορικό τομέα.
σχετικά άρθρα
Από άποψη αστικής οικονομίας (Urban Economics), το WTC ήταν ένα τιτάνιο πείραμα στα Οικονομικά της Συγκέντρωσης (Agglomeration Economies). Η ιδέα ήταν ότι τοποθετώντας τράπεζες, ασφαλιστικές, εκτελωνιστές και ναυτιλιακές σε ένα μόνο, υπερμεγέθες συγκρότημα, το κόστος των συναλλαγών θα μειωνόταν δραματικά λόγω της φυσικής εγγύτητας.
Ωστόσο, η 4η Απριλίου 1973 μας θυμίζει επίσης το ρίσκο της υπερπροσφοράς κρατικών έργων (oversupply). Στα πρώτα χρόνια της λειτουργίας του, εν μέσω της πετρελαϊκής κρίσης και της στασιμοπληθωριστικής δεκαετίας του ’70, το συγκρότημα δυσκολεύτηκε τρομερά να βρει ενοικιαστές (το αποκαλούσαν κοροϊδευτικά “The Empty State Building”). Χρειάστηκε η τεράστια χρηματοπιστωτική έκρηξη της Wall Street τη δεκαετία του ’80 για να γεμίσουν οι πύργοι, αποδεικνύοντας ότι το real estate υποτάσσεται πάντα στους ευρύτερους μακροοικονομικούς κύκλους.