Το ΣτΕ ανοίγει τον δρόμο για τον περιορισμό της δόμησης στην Πάρο
Το ΣτΕ ανοίγει τον δρόμο για τον περιορισμό της δόμησης στην Πάρο
Το Συμβούλιο της Επικρατείας (ΣτΕ) ενέκρινε το ειδικό πολεοδομικό σχέδιο που αφορά τουριστική επένδυση στην Πάρο, δίνοντας το «πράσινο φως» για την υλοποίησή του.
σχετικά άρθρα
Ο δήμαρχος Πάρου, Κώστας Μπίζας, εξήγησε σε τηλεοπτική του συνέντευξη ότι το δημοτικό συμβούλιο του νησιού επέλεξε ομόφωνα ένα σενάριο ήπιας ανάπτυξης. Σύμφωνα με τον κ. Μπίζα, η Πάρος έχει ξεπεράσει τη φέρουσα ικανότητά της, ιδιαίτερα κατά τους θερινούς μήνες.
Το τοπικό πολεοδομικό σχέδιο, το οποίο ανατέθηκε από το Υπουργείο μέσω του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος (ΤΕΕ) σε εταιρεία το 2023, καθορίζει τις χρήσεις γης, συμπεριλαμβανομένων κατοικιών, γεωργικής και τουριστικής γης, καθώς και περιοχών απόλυτης προστασίας και αρχαιολογικών ζωνών. Μετά την παρουσίασή του και την αρχική διαβούλευση στο δημοτικό συμβούλιο, αποφασίστηκε η υιοθέτηση ενός ήπιου σεναρίου. Αυτό το σενάριο αποσκοπεί στο να μην υπάρξει ούτε ακραία ανάπτυξη, ούτε πλήρης αναστολή των δραστηριοτήτων, αλλά ούτε και η συνέχιση της υπερβολικής ανάπτυξης που παρατηρείται σήμερα στο νησί.
Ο κ. Μπίζας ανέφερε ότι το σχέδιο, ύψους περίπου 500 σελίδων, παραδόθηκε τον Μάρτιο στην επιτροπή παρακολούθησης. Ωστόσο, διαπιστώθηκε ομοφώνως από το δημοτικό συμβούλιο ότι δεν περιλαμβάνονταν σε αυτό βασικές υποδομές, όπως περιφερειακοί άξονες και λιμενικές υποδομές, που κρίνονται αναγκαίες.
Ο δήμος έχει ζητήσει από το 2024 αυστηρούς όρους δόμησης, αντιτιθέμενος στην κατασκευή υπόσκαφων και μεγάλων τουριστικών εγκαταστάσεων ή επενδύσεων μέσω ειδικών πολεοδομικών σχεδίων, καθώς θεωρεί ότι το νησί έχει φτάσει στα όριά του. Ενδεικτικό της κατάστασης είναι το γεγονός ότι το ένα τρίτο του προϋπολογισμού του δήμου, ύψους 30 εκατομμυρίων ευρώ, διατίθεται στην καθαριότητα, όπως σημείωσε ο δήμαρχος. Η ανάγκη για θέσπιση ορίων και δημιουργία βασικών υποδομών κρίνεται επιτακτική για τη βιωσιμότητα του τόπου και την ποιοτική εμπειρία των επισκεπτών.
Παράλληλα, επισημαίνονται και ορισμένοι επιβαρυντικοί όροι για το περιβάλλον που περιέχονται στο σχέδιο. Ο Νίκος Μαλατέστας, Πρόεδρος της Επιτροπής του Δήμου για την αξιολόγηση των προτάσεων της μελέτης του Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου (ΤΠΣ) της Πάρου, ανέφερε ότι ενώ το όριο για την εκτός σχεδίου δόμηση αυξάνεται από 8 σε 10 στρέμματα (ένα μέτρο που ίσχυε από το 1993 και είχε προστατεύσει την επέκταση της δόμησης), υπάρχουν άλλες ρυθμίσεις που θεωρούνται επιβαρυντικές.
Συγκεκριμένα, σε ό,τι αφορά τα ξενοδοχεία, ο δήμος είχε προτείνει αυστηροποίηση των κριτηρίων, όπως αύξηση της ελάχιστης αρτιότητας οικοπέδου στα 20 στρέμματα, διατήρηση του μέγιστου αριθμού κλινών στις 80 και μείωση του συντελεστή δόμησης. Αντιθέτως, η πρόταση του ΤΠΣ δεν αύξησε την αρτιότητα, αύξησε τον αριθμό των κλινών σε 100 και επιτρέπει πλέον ξενοδοχεία σε περιοχές που παλαιότερα απαγορευόταν, όπως προστατευόμενες περιοχές Natura. Αυτές οι ρυθμίσεις δημιουργούν «παράθυρα» για ενίσχυση της δυνατότητας λειτουργίας νέων ξενοδοχείων.
Κρίσιμη παραμένει η προστασία της ιδιαίτερης φυσιογνωμίας των νησιών, καθώς η άναρχη ανάπτυξη ενέχει κινδύνους για το περιβάλλον και την κοινωνία. Οι αποφάσεις αυτές αφορούν άμεσα την Πολιτική της τοπικής αυτοδιοίκησης και την ευρύτερη Οικονομία του τουρισμού.
