Σώσε το σπίτι σου! Νέος Εξωδικαστικός: Μειώνονται οφειλές
σχετικά άρθρα
Από σήμερα, 21 Σεπτεμβρίου 2026, αλλάζουν όλα για χιλιάδες νοικοκυριά! Το νέο, ενισχυμένο πλαίσιο του Εξωδικαστικού Μηχανισμού Ρύθμισης Οφειλών τίθεται σε ισχύ, προσφέροντας μια πραγματική ασπίδα προστασίας για την κύρια κατοικία.
Πλέον, οι δανειολήπτες αποκτούν ένα πανίσχυρο εργαλείο: τη δυνατότητα να διαχωρίσουν την κύρια κατοικία τους από την υπόλοιπη περιουσία τους, ζητώντας ρύθμιση ειδικά γι’ αυτήν. Αυτό σημαίνει μεγαλύτερες διαγραφές χρεών και μικρότερες μηνιαίες δόσεις, αφού ο υπολογισμός βασίζεται μόνο στην αξία του σπιτιού σας.
Το αντίτιμο; Συγκατατίθεστε στην εκούσια ρευστοποίηση των υπόλοιπων περιουσιακών σας στοιχείων, μέσω μιας απλοποιημένης διαδικασίας πλειστηριασμού. Μια επιλογή που, για πολλούς, αξίζει τον κόπο για να σωθεί το κεραμίδι πάνω από το κεφάλι τους.
Για τους ευάλωτους οφειλέτες, μάλιστα, οι πιστωτές υποχρεώνονται να υποβάλουν αυτή την εναλλακτική πρόταση. Εσείς, φυσικά, έχετε τον τελευταίο λόγο, αποδεχόμενοι ή απορρίπτοντας την αντιπρόταση. Αν την απορρίψετε, ο Εξωδικαστικός συνεχίζει με την κλασική του μορφή.
Μόλις υπογράψετε τη σύμβαση αναδιάρθρωσης, κάθε πλειστηριασμός ή μέτρο αναγκαστικής εκτέλεσης στην κύρια κατοικία σας απαγορεύεται ρητά. Και το καλύτερο; Η ίδια η σύμβαση αποκτά ισχύ εκτελεστού τίτλου, εξασφαλίζοντας μια γρήγορη, καθαρή και συναινετική λύση.
Αυτές οι αλλαγές σηματοδοτούν μια νέα εποχή για την Οικονομία της χώρας, δίνοντας ανάσα σε όσους παλεύουν με τα χρέη.
Ας δούμε ένα παράδειγμα που ξεκαθαρίζει το τοπίο:
Ένας οφειλέτης χρωστάει συνολικά 300.000 ευρώ. Η κύρια κατοικία του αξίζει 150.000 ευρώ, και έχει άλλα ακίνητα αξίας 50.000 ευρώ. Υποβάλλει αίτηση για προστασία της κύριας κατοικίας, συμφωνώντας να ρευστοποιήσει τα υπόλοιπα.
Η πλατφόρμα διαχωρίζει αυτόματα τα ακίνητα. Η ρύθμιση πλέον βασίζεται αποκλειστικά στην αξία της κύριας κατοικίας, δηλαδή 150.000 ευρώ. Οι πιστωτές υποχρεώνονται να προτείνουν ρύθμιση που σώζει το σπίτι, ρευστοποιεί τα λοιπά και μειώνει την οφειλή. Από τα 300.000€ αρχικής οφειλής, αφαιρούνται τα 50.000€ από τη ρευστοποίηση των λοιπών ακινήτων και 100.000€ διαγράφονται από τον αλγόριθμο. Η νέα οφειλή προς ρύθμιση είναι πλέον 150.000€.
Αυτά τα 150.000€ ρυθμίζονται σε έως και 35 έτη, με βιώσιμες δόσεις, ανάλογα με το εισόδημα του οφειλέτη. Με την υπογραφή της σύμβασης, κανένας πιστωτής (τράπεζες, servicers, δημόσιο) δεν μπορεί να πλειστηριάσει την κύρια κατοικία, εφόσον τηρείται η ρύθμιση. Η σύμβαση έχει ισχύ εκτελεστού τίτλου, προσφέροντας μόνιμη προστασία.
Το νέο πλαίσιο συνδυάζει την κοινωνική ευαισθησία με τη ρεαλιστική διευθέτηση των οφειλών. Δίνει μια σταθερή, δεύτερη ευκαιρία σε εκατοντάδες χιλιάδες δανειολήπτες να ρυθμίσουν βιώσιμα τα χρέη τους, χωρίς τον εφιάλτη της απώλειας του σπιτιού τους. Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία!
