Ρόουντ Άιλαντ επέβαλε φόρο ακινήτων που συνδέεται με την Τέιλορ Σουίφτ
Ρόουντ Άιλαντ επέβαλε φόρο ακινήτων που συνδέεται με την Τέιλορ Σουίφτ
Η Πολιτεία του Ρόουντ Άιλαντ θέσπισε έναν νέο φόρο που φέρει ανεπίσημα το όνομα της Τέιλορ Σουίφτ, λίγο πριν τον προγραμματισμένο γάμο της με τον Τράβις Κέλσι.
σχετικά άρθρα
Ο σχετικός νόμος, ο οποίος τέθηκε σε ισχύ την 1η Ιουλίου, στοχεύει στην επιβολή επιπλέον φόρου σε ακίνητα αξίας άνω του 1 εκατ. δολαρίων που δεν χρησιμοποιούνται ως κύριες κατοικίες, όπως εξοχικές κατοικίες και πολυτελείς δευτερεύουσες ιδιοκτησίες, εφόσον παραμένουν κενές για τουλάχιστον 183 ημέρες ετησίως. Αυτή η ρύθμιση έχει γίνει ανεπίσημα γνωστή ως «Φόρος Τέιλορ Σουίφτ».
Σύμφωνα με τη ρύθμιση, ο πρόσθετος φόρος ανέρχεται σε 2,50 δολάρια για κάθε 500 δολάρια αντικειμενικής αξίας άνω του 1 εκατ., πέραν των τοπικών φόρων ακινήτων. Η εξοχική κατοικία της Τέιλορ Σουίφτ στο Ουέστερλι του Ρόουντ Άιλαντ, η οποία αποτιμάται σε πάνω από 28 εκατ. δολάρια, ενδέχεται να επιβαρυνθεί σημαντικά. Εάν η τραγουδίστρια δεν διαμένει εκεί για περισσότερο από το ήμισυ του έτους, ο ετήσιος φόρος της θα μπορούσε να αυξηθεί κατά περίπου 136.000 δολάρια, εκτός αν εξαιρεθεί από τη ρύθμιση.
Τα έσοδα από τον νέο φόρο θα κατευθυνθούν στο Ταμείο Κοινωνικής Στέγασης του Ρόουντ Άιλαντ, το οποίο χρηματοδοτεί προγράμματα προσιτής κατοικίας σε ολόκληρη την πολιτεία. Αυτή η πρωτοβουλία εντάσσεται στις ευρύτερες προσπάθειες πολιτικής για την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος.
Μέχρι τον Μάιο, οι αρχές είχαν εντοπίσει 22.431 κατοικίες αξίας άνω του 1 εκατ. δολαρίων, εκ των οποίων περίπου 8.245 θεωρούνται μη ιδιοκατοικούμενες και πιθανώς υπόκεινται στον νέο φόρο. Οι ιδιοκτήτες ενημερώθηκαν σχετικά νωρίτερα μέσα στο έτος.
Εξαιρέσεις και αντιδράσεις
Οι ιδιοκτήτες έχουν δύο τρόπους να αποφύγουν τη νέα επιβάρυνση: είτε να νοικιάζουν το ακίνητο μακροχρόνια για πάνω από έξι μήνες τον χρόνο, είτε να το μετατρέψουν σε συχνά ενοικιαζόμενο κατάλυμα, που καταβάλλει φόρους διαμονής.
Ο Μάικλ Περέιρα, πρόεδρος της Ένωσης Κτηματομεσιτών του Ρόουντ Άιλαντ, εξέφρασε τη διαφωνία του με την ονομασία «Φόρος Τέιλορ Σουίφτ», δηλώνοντας ότι αποσπά την προσοχή από τον πραγματικό οικονομικό αντίκτυπο του μέτρου. «Εξιδανικεύει τον ίδιο τον νόμο», ανέφερε σε τοπικό ΜΜΕ, προσθέτοντας ότι η Σουίφτ «θα πληρώσει πάνω από 130.000 δολάρια. Είναι σημαντικό ποσό».
Ο κ. Περέιρα εξέφρασε επίσης ανησυχία ότι η εφαρμογή του φόρου μπορεί να προκαλέσει σύγχυση, με κάποιους ιδιοκτήτες να λαμβάνουν ειδοποιήσεις παρότι δεν οφείλουν τίποτα. «Άνθρωποι θα λάβουν ειδοποιήσεις από την πολιτεία, ενώ στην πραγματικότητα κατοικούν στο ακίνητο ή το νοικιάζουν», ανέφερε, θέτοντας το ερώτημα αν υπάρχει «πολύ γραφειοκρατία για να αποδείξεις ότι είσαι αθώος».
Πρόσθεσε ότι αυτή η πολιτική ενδέχεται να ωθήσει ορισμένους ιδιοκτήτες μερικής απασχόλησης να πουλήσουν τα ακίνητά τους, αν και είναι ακόμη νωρίς για να διαπιστωθεί αν οι αλλαγές στην αγορά συνδέονται άμεσα με τον φόρο. «Με τον τρόπο που το χειριζόμαστε, αποθαρρύνουμε τους ανθρώπους να επενδύσουν στο Ρόουντ Άιλαντ», σημείωσε χαρακτηριστικά.
Οι ιδιοκτήτες μπορούν να εξοφλήσουν τον νέο φόρο είτε εφάπαξ έως τις 15 Σεπτεμβρίου είτε σε τριμηνιαίες δόσεις, ξεκινώντας την ίδια ημερομηνία.
