Παράνομες υπεκμισθώσεις: Πρόστιμα έως 10.000 ευρώ και σφράγιση
Νέο πλαίσιο για τις παράνομες υπεκμισθώσεις διαμερισμάτων επεξεργάζεται το υπουργείο Προστασίας του Πολίτη – Πρόστιμα έως 10.000 ευρώ με κλιμακωτή αύξηση και δυνατότητα προσωρινής ή οριστικής σφράγισης
Παράνομες υπεκμισθώσεις: Πρόστιμα έως 10.000 ευρώ και σφράγιση – Τι προβλέπει η ρύθμιση Χρυσοχοΐδη για τα «υπνωτήρια» σε διαμερίσματα.
Το υπουργείο Προστασίας του Πολίτη επεξεργάζεται νέο πλαίσιο νομοθετικής ρύθμισης για τις παράνομες υπεκμισθώσεις διαμερισμάτων. Στόχος είναι η απαγόρευση της συστηματικής διάθεσης κλινών ή θέσεων ύπνου σε ακίνητα με χρήση κατοικίας. Παράλληλα, η αντιμετώπιση της παράνομης υπεκμίσθωσης. Σύμφωνα με πληροφορίες από πηγές του υπουργείου, η πρόταση προβλέπει διοικητικά πρόστιμα έως 10.000 ευρώ. Επίσης, δυνατότητα προσωρινής ή οριστικής σφράγισης των χώρων υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις. Η ρύθμιση φέρει την υπογραφή του υπουργού Μιχάλη Χρυσοχοΐδη. Οι σχετικές ανακοινώσεις έγιναν την Παρασκευή 16 Οκτωβρίου 2026.
σχετικά άρθρα
Το φαινόμενο των «υπνωτηρίων»
Η προτεινόμενη ρύθμιση αποσκοπεί στην αντιμετώπιση ενός φαινομένου που παρατηρείται έντονα στα μεγάλα αστικά κέντρα. Ιδιαίτερα στην Αττική. Πρόκειται για τη μετατροπή διαμερισμάτων σε άτυπα «υπνωτήρια». Αυτό γίνεται χωρίς καμία τήρηση των προβλεπόμενων υγειονομικών, πολεοδομικών ή τουριστικών προδιαγραφών. Σύμφωνα με την πρόταση του υπουργείου, η πρακτική αυτή συνδέεται με κινδύνους για τη δημόσια υγεία και ασφάλεια. Παράλληλα, προκαλεί υποβάθμιση της ποιότητας ζωής των υπόλοιπων ενοίκων των πολυκατοικιών. Ακόμη, συνδέεται με φαινόμενα φοροδιαφυγής και αθέμιτου ανταγωνισμού.
Τι προβλέπει η ρύθμιση
Ειδικότερα, η προτεινόμενη διάταξη προβλέπει την απαγόρευση της συστηματικής εκμίσθωσης, υπεκμίσθωσης ή παραχώρησης με οποιονδήποτε τρόπο. Αυτό αφορά μεμονωμένες κλίνες ή θέσεις ύπνου σε ακίνητα με χρήση κατοικίας. Ως θέση ύπνου ή κλίνης ορίζεται κάθε διαμορφωμένη υποδομή. Σε αυτές περιλαμβάνονται κρεβάτι, κουκέτα, στρώμα ή άλλη κατασκευή. Αυτή προορίζεται για διαμονή ή ανάπαυση. Παράλληλα, προβλέπεται κλιμακωτή αύξηση των προστίμων. Αυτό σημαίνει ότι οι παραβάτες θα αντιμετωπίζουν αυστηρότερες κυρώσεις σε περίπτωση υποτροπής. Η ρύθμιση στοχεύει στην αποτελεσματική αντιμετώπιση του φαινομένου. Παράλληλα, στην προστασία των πολιτών. Ο διάλογος για τη στέγαση και τις βραχυχρόνιες μισθώσεις συνεχίζεται.
Η επόμενη μέρα
Η ρύθμιση αναμένεται να κατατεθεί στη Βουλή. Παράλληλα, οι αρχές εντείνουν τους ελέγχους. Η κοινωνία παρακολουθεί. Ο διάλογος για τη στέγαση συνεχίζεται.
