Το συμβούλιο ενοικίων της Νέας Υόρκης αποφάσισε πάγωμα τιμών
Το συμβούλιο ενοικίων της Νέας Υόρκης αποφάσισε πάγωμα τιμών
Ο αρμόδιος οργανισμός για τον έλεγχο των ενοικίων στην πόλη της Νέας Υόρκης αποφάσισε την Πέμπτη το πάγωμα των τιμών σε περίπου ένα εκατομμύριο κατοικίες, με ισχύ από την 1η Οκτωβρίου. Η εξέλιξη αυτή χαρακτηρίστηκε ως νίκη για τον αριστερό δήμαρχο Ζόραν Μαμντάνι.
σχετικά άρθρα
Το Rent Guidelines Board, αποτελούμενο από εννέα μέλη που ορίζονται από τον δήμαρχο – ορισμένα εκ των οποίων είχαν αναλάβει επί προηγούμενων διοικήσεων – καθορίζει ετησίως τα ανώτατα όρια αύξησης των ενοικίων για τις υπαγόμενες κατοικίες.
Συγκεκριμένα, από την 1η Οκτωβρίου, τα ενοίκια σε περίπου ένα εκατομμύριο κατοικίες που υπάγονται σε αυτόν τον μηχανισμό ελέγχου δεν θα αυξηθούν για περίοδο ενοικίασης ενός ή δύο ετών, σύμφωνα με την απόφαση του φορέα.
Ο δήμαρχος Μαμντάνι χαρακτήρισε το μέτρο «ιστορική νίκη για τους ενοικιαστές της πόλης της Νέας Υόρκης» και «ανακούφιση που άξιζαν οι εργαζόμενοι σε όλη την πόλη μας», όπως αναφέρεται σε ανακοίνωση Τύπου των υπηρεσιών του δήμου.
Η εφαρμογή του μέτρου αποτελούσε προεκλογική δέσμευση του δημοκρατικού υποψηφίου, η οποία συνέβαλε στην εκλογική του νίκη τον Νοέμβριο του 2025. Ο κ. Μαμντάνι ανήκει στην αριστερή πτέρυγα των Democratic Socialists of America (DSA) και κατά τη διάρκεια της εκστρατείας του είχε υποσχεθεί ότι θα αγωνιστεί ενάντια στην άνοδο του κόστους ζωής. Η Πολιτική του αυτή απηχεί σε ευρύτερα τμήματα του εκλογικού σώματος.
Την παραμονή της ψηφοφορίας, μέλος του συμβουλίου που εκπροσωπούσε τους ιδιοκτήτες παραιτήθηκε, δηλώνοντας ότι ο φορέας «έπαψε να είναι όργανο αρμόδιο για την εξακρίβωση των γεγονότων» και επιδίωκε «να επιβάλει πάγωμα των ενοικίων με οποιοδήποτε κόστος».
Ο κόσμος των ακινήτων αντιμετωπίζει με εχθρότητα τέτοια μέτρα, υποστηρίζοντας πως υπονομεύουν τη δυνατότητα των ιδιοκτητών να συντηρούν επαρκώς τις ιδιοκτησίες τους.
Στη μητρόπολη, η οποία συγκαταλέγεται στις ακριβότερες περιοχές των ΗΠΑ, τα ενοίκια στο τμήμα της αγοράς που δεν υπόκειται σε έλεγχο συνεχίζουν να αυξάνονται. Τον Απρίλιο, το μέσο ενοίκιο διαμερίσματος στο Μανχάταν ξεπέρασε για πρώτη φορά τα 5.000 δολάρια τον μήνα, ενώ ο δείκτης των άδειων διαμερισμάτων υποχώρησε στο 1,55%, το χαμηλότερο επίπεδο των τελευταίων έξι ετών. Η Οικονομία της πόλης και το κόστος ζωής αποτελούν σοβαρά ζητήματα για τους κατοίκους.
Η αύξηση του κόστους ζωής θεωρείται πλέον σημαντικό πολιτικό διακύβευμα τόσο στη Νέα Υόρκη όσο και σε άλλες περιοχές των ΗΠΑ.
Προσφάτως, την Τρίτη, υποψήφιοι που υποστηρίζονταν από τον Ζόραν Μαμντάνι επικράτησαν σε εσωκομματικές διαδικασίες των Δημοκρατικών στην πόλη ενόψει των ενδιάμεσων εκλογών, γεγονός που αντανακλά την επιρροή του αιρετού και την έλξη της αριστερής πτέρυγας του κόμματος στη βάση του.
