Η δημιουργία της ομοσπονδιακής στεγαστικής πίστης
22 Ιουλίου 1932
Μέσα στη δίνη της Μεγάλης Ύφεσης, όταν οι αμερικανικές τράπεζες κατέρρεαν σαν χάρτινοι πύργοι, ο πρόεδρος Χούβερ υπέγραψε στις 22 Ιουλίου 1932 τον νόμο για την Ομοσπονδιακή Τράπεζα Στεγαστικών Δανείων (Federal Home Loan Bank Act). Σκοπός του ήταν να σώσει εκατομμύρια απελπισμένους ιδιοκτήτες από τις κατασχέσεις και να ρίξει ρευστότητα σε μια νεκρή αγορά ακινήτων. Φαινόταν σαν μια γενναία κρατική παρέμβαση. Στην πραγματικότητα, ήταν η πράξη γέννησης της φούσκας του real estate που στοίχειωσε τον 21ο αιώνα.
σχετικά άρθρα
Αυτός ο νόμος έθεσε τα θεμέλια για το σύστημα που αργότερα γέννησε τεράστιους κρατικούς οργανισμούς και οδήγησε στα ενυπόθηκα δάνεια μειωμένης εξασφάλισης. Είναι η ιστορική μήτρα της κρίσης του 2008. Το μάθημα, που οι αγορές πεισματικά αρνούνται να εμπεδώσουν, είναι πως η τεχνητή ρευστότητα στην αγορά κατοικίας δεν λύνει το δομικό πρόβλημα, απλώς μεταθέτει τη χρεοκοπία για την επόμενη γενιά.
Σήμερα, καθώς τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων παγκοσμίως έχουν εκτοξευτεί και η αγορά ακινήτων παραπαίει κάτω από το βάρος του πληθωρισμού, το μοντέλο που ξεκίνησε το 1932 δείχνει τα όριά του. Η δήθεν «ασφάλεια» του τούβλου έχει μετατραπεί σε ένα τοξικό χρέος που εγκλωβίζει τη μεσαία τάξη. Η προσπάθεια διάσωσης του ’32 μάς υπενθυμίζει κυνικά πως, όταν το κράτος εγγυάται για τις ζημιές των τραπεζών, το μάρμαρο το πληρώνει πάντα η πραγματική οικονομία.
