Νέο στεγαστικό πρόγραμμα εξετάζει η κυβέρνηση
Η κυβέρνηση διερευνά λύσεις για την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος, το οποίο αναδεικνύεται σε μείζον κοινωνικό ζήτημα, με στόχο την ενίσχυση της πρόσβασης σε προσιτή κατοικία.
Νέο στεγαστικό πρόγραμμα εξετάζει η κυβέρνηση
Ο πρωθυπουργός, Κυριάκος Μητσοτάκης, άφησε ανοιχτό το ενδεχόμενο για την υλοποίηση ενός νέου στεγαστικού προγράμματος, παρόμοιου με το «Σπίτι μου». Η χρηματοδότηση του προγράμματος θα μπορούσε να προέλθει είτε από πόρους του ΕΣΠΑ είτε από νέα ευρωπαϊκά χρηματοδοτικά εργαλεία.
σχετικά άρθρα
Πληροφορίες αναφέρουν ότι το επερχόμενο πρόγραμμα αναμένεται να συνδυαστεί με το υφιστάμενο «Ανακαινίζω». Παράγοντες της αγοράς τονίζουν την αναγκαιότητα ενσωμάτωσης ελκυστικών φορολογικών και οικονομικών κινήτρων, προκειμένου να αντιμετωπιστούν οι συνεχιζόμενες αυξήσεις στις τιμές των ενοικίων και των ακινήτων. Παράλληλα, στόχος είναι η αξιοποίηση του μεγάλου αριθμού ανεκμετάλλευτων κατοικιών, ακόμη και σε περιοχές με αυξημένη ζήτηση.
Ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Κυριάκος Πιερρακάκης, στην ιδιότητά του ως προέδρου του Eurogroup, έθεσε το ζήτημα της στέγασης ως κεντρικό θέμα στην άτυπη συνεδρίαση που διεξήχθη στη Λευκωσία. Όπως δήλωσε, το θέμα της στέγασης φέρει τόσο κοινωνική όσο και οικονομική σημασία.
Σύμφωνα με στοιχεία του υπουργείου, περίπου 794.000 κατοικίες παραμένουν κλειστές. Ο υπουργός επισήμανε τις ενέργειες που έχουν ήδη πραγματοποιηθεί για την αύξηση της προσφοράς αυτών των κατοικιών, όπως η τριετής φοροαπαλλαγή, τα προγράμματα ανακαίνισης και τα προγράμματα «Σπίτι μου 1» και «Σπίτι μου 2». Επιπλέον, δίνεται έμφαση στο νέο πλαίσιο κοινωνικής αντιπαροχής και αξιοποίησης δημόσιων χώρων, το οποίο αρχίζει να εφαρμόζεται σε Παιανία, Πάτρα, Λάρισα και Σέρρες.
Ως καταληκτική ημερομηνία υπαγωγής στο πρόγραμμα «Σπίτι μου 2» έχει οριστεί η 31η Μαΐου, μετά την οποία δεν θα εγκρίνονται νέες αιτήσεις και η ηλεκτρονική βεβαίωση επιλεξιμότητας θα διακοπεί. Ωστόσο, η προθεσμία για την υπογραφή δανειακής σύμβασης μεταξύ δικαιούχων και τραπεζών παραμένει έως τις 31 Αυγούστου.
Στο πλαίσιο του άτυπου Eurogroup, πραγματοποιήθηκε συζήτηση σχετικά με τα στεγαστικά προγράμματα που εφαρμόζονται σε τρεις χώρες: την Ισπανία, την Ιρλανδία και την Κροατία. Στόχος, όπως ανέφερε ο κ. Πιερρακάκης, ήταν η ανταλλαγή εμπειριών και ο συντονισμός των πολιτικών σε ευρωπαϊκό επίπεδο.
Η Ισπανία έχει υιοθετήσει ένα παρεμβατικό μοντέλο για την αντιμετώπιση της αύξησης των ενοικίων και της μειωμένης διαθεσιμότητας κατοικιών, ιδίως στις τουριστικές περιοχές. Προχώρησε σε περιορισμό των βραχυχρόνιων μισθώσεων τύπου Airbnb, ανακοίνωσε κρατικά χρηματοδοτούμενο πρόγραμμα κατασκευής προσιτών κατοικιών και παρείχε κίνητρα για την αξιοποίηση κενών διαμερισμάτων. Παράλληλα, εξετάζονται μέτρα ελέγχου ενοικίων σε περιοχές με έντονη πίεση, με σκοπό την προστασία των νέων και των χαμηλών εισοδημάτων.
Στην Ιρλανδία, η στεγαστική κρίση συνδέεται με τη διαχρονική έλλειψη νέων κατοικιών μετά την κρίση του 2008. Η κυβέρνηση προώθησε το πολυετές σχέδιο «Housing for All», ύψους δισεκατομμυρίων ευρώ, το οποίο προβλέπει την κατασκευή δεκάδων χιλιάδων νέων κατοικιών ετησίως. Το σχέδιο περιλαμβάνει επιδοτήσεις για νέους αγοραστές, ενίσχυση της κοινωνικής στέγης και μέτρα συγκράτησης του κόστους ενοικίασης.
Η Κροατία, αντιμετωπίζοντας πρόβλημα λόγω της μαζικής μετατροπής κατοικιών σε τουριστικά καταλύματα, αυστηροποίησε το πλαίσιο για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις. Επέβαλε αυξημένη φορολογία σε κενά ή αποκλειστικά τουριστικά ακίνητα και προώθησε αλλαγές στη φορολογία ακινήτων, με στόχο την ανάπτυξη κοινωνικής και προσιτής κατοικίας, επιχειρώντας έτσι να συγκρατήσει τις τιμές και να ενισχύσει την πρόσβαση των νέων στη στέγη.