ΣΟΚ: Ανεβαίνουν 5,5% οι τιμές των διαμερισμάτων! Πού πας;
σχετικά άρθρα
Οι τιμές των διαμερισμάτων τραβούν την ανηφόρα, αψηφώντας τις προκλήσεις της Οικονομίας! Στο β’ τρίμηνο του 2026, η Τράπεζα της Ελλάδος καταγράφει αύξηση-σοκ 5,5% στις τιμές των κατοικιών, σε σύγκριση με πέρυσι. Έρχονται νέα δεδομένα στην κτηματαγορά!
Πιο συγκεκριμένα, σύμφωνα με τα προσωρινά στοιχεία της ΤτΕ, το δεύτερο τρίμηνο του 2026, οι τιμές των διαμερισμάτων σε ονομαστικούς όρους εκτοξεύτηκαν κατά 5,5% συγκριτικά με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2025. Αυτό έρχεται μετά από μια ήδη ανοδική πορεία το 2025, όπου ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης ήταν 8,3%, αν και ελαφρώς χαμηλότερος από το 9,1% του 2024.
Το ράλι των τιμών δεν κάνει διακρίσεις στην παλαιότητα. Τα «φρέσκα» διαμερίσματα, έως 5 ετών, είδαν τις τιμές τους να ανεβαίνουν 6,2% το β’ τρίμηνο του 2026. Αλλά και τα «παλιά», άνω των 5 ετών, δεν έμειναν πίσω, καταγράφοντας αύξηση 5,0%. Για το σύνολο του 2025, τα νέα ακίνητα είχαν αύξηση 7,8% και τα παλιά 8,6%.
Πού «καίει» περισσότερο η άνοδος; Η αγορά ακινήτων στην Αθήνα είδε αύξηση 5,0% το β’ τρίμηνο του 2026, ενώ στη Θεσσαλονίκη 4,7%. Οι άλλες μεγάλες πόλεις κατέγραψαν 5,4% και οι λοιπές περιοχές της χώρας ξεπέρασαν τους πάντες με 7,1% αύξηση! Είναι φανερό ότι η πίεση είναι γενικευμένη.
Τι σημαίνει αυτό για εσάς που ψάχνετε σπίτι ή σκέφτεστε να επενδύσετε; Η συνεχιζόμενη άνοδος των τιμών καθιστά την αγορά ακόμη πιο δύσκολη για τους νέους και όχι μόνο. Η φούσκα μεγαλώνει ή μήπως αυτή είναι η νέα κανονικότητα; Το σίγουρο είναι ότι οι αποφάσεις για αγορά ή πώληση χρειάζονται πλέον ακόμα μεγαλύτερη προσοχή και ανάλυση.
