Σε ιστορικά υψηλά επίπεδα εκτοξεύθηκαν οι Ξένες Άμεσες Επενδύσεις στην Ελλάδα το 2025, επιβεβαιώνοντας τη σημαντική ενίσχυση της εμπιστοσύνης των διεθνών επενδυτών προς την ελληνική οικονομία, παρά το ασταθές διεθνές περιβάλλον και τις έντονες γεωπολιτικές αναταράξεις.
σχετικά άρθρα
Σύμφωνα με τα στοιχεία που ανακοίνωσε ο Οργανισμός Οικονομικής Συνεργασίας και Ανάπτυξης (ΟΟΣΑ), οι εισροές Ξένων Άμεσων Επενδύσεων διαμορφώθηκαν στα 12,8 δισ. δολάρια το 2025, καταγράφοντας το υψηλότερο επίπεδο των τελευταίων δύο δεκαετιών και ξεπερνώντας με μεγάλη διαφορά το προηγούμενο ιστορικό υψηλό των 8,4 δισ. δολαρίων που είχε σημειωθεί το 2022.
Η επίδοση αυτή αποκτά ακόμη μεγαλύτερη σημασία αν ληφθεί υπόψη ότι καταγράφηκε σε μία περίοδο κατά την οποία η παγκόσμια οικονομία βρέθηκε αντιμέτωπη με αυξημένη αβεβαιότητα λόγω της γεωπολιτικής κρίσης στη Μέση Ανατολή, των εμπορικών εντάσεων και της επιβράδυνσης της επενδυτικής δραστηριότητας σε πολλές μεγάλες οικονομίες.
Οι ξένες επενδύσεις στην Ελλάδα αυξήθηκαν κατά 69% σε σχέση με το 2024, ενώ σε σύγκριση με το προηγούμενο ρεκόρ του 2022 καταγράφηκε άνοδος άνω του 50%, στοιχείο που αναδεικνύει τη διατηρήσιμη βελτίωση του επενδυτικού προφίλ της χώρας.
Την ίδια στιγμή, η εικόνα στην Ευρώπη ήταν σαφώς πιο αδύναμη. Στην Ευρωπαϊκή Ένωση οι Ξένες Άμεσες Επενδύσεις υποχώρησαν κατά 6% το 2025, γεγονός που καθιστά την ελληνική επίδοση ακόμη πιο εντυπωσιακή. Σε παγκόσμιο επίπεδο οι επενδύσεις αυξήθηκαν κατά 15% στα 1,66 τρισ. δολάρια, αν και ο ΟΟΣΑ επισημαίνει ότι η πραγματική αύξηση ήταν πιο περιορισμένη, περίπου στο 6%, εάν εξαιρεθούν ορισμένες έκτακτες διακυμάνσεις σε ευρωπαϊκές οικονομίες.
Η ανάλυση των στοιχείων δείχνει ότι η μεγάλη πλειονότητα των επενδύσεων στην Ελλάδα πραγματοποιήθηκε μέσω συμμετοχής σε μετοχικό κεφάλαιο επιχειρήσεων. Συγκεκριμένα, οι επενδύσεις αυτού του τύπου ανήλθαν σε 10,5 δισ. δολάρια, αντιπροσωπεύοντας περίπου το 82% των συνολικών εισροών. Οι επανεπενδύσεις κερδών έφθασαν τα 2 δισ. δολάρια ή το 15,5% των συνολικών επενδύσεων, ενώ οι χρηματοδοτήσεις μέσω δανεισμού από μητρικές εταιρείες περιορίστηκαν στα 321 εκατ. δολάρια.
Κυρίαρχος πόλος προσέλκυσης επενδυτικών κεφαλαίων παραμένει ο τομέας των υπηρεσιών, ο οποίος απορρόφησε από 59% έως και 85% των συνολικών εισροών την περίοδο 2022-2024. Σημαντική παρουσία καταγράφουν οι χρηματοπιστωτικές και ασφαλιστικές δραστηριότητες, με επενδύσεις που ξεπέρασαν τα 2,5 δισ. δολάρια τόσο το 2022 όσο και το 2024.
Παράλληλα, ιδιαίτερα ισχυρή ήταν και η δυναμική του real estate, με τις εισροές να κυμαίνονται από 973 εκατ. δολάρια έως 2,1 δισ. δολάρια, επιβεβαιώνοντας το συνεχιζόμενο ενδιαφέρον ξένων κεφαλαίων για την ελληνική αγορά ακινήτων. Υψηλές παρέμειναν και οι επενδύσεις στις ιδιωτικές δραστηριότητες ακινήτων, ενώ ο τομέας πληροφορικής και επικοινωνιών προσέλκυσε επενδυτικά κεφάλαια ύψους 320 έως 500 εκατ. δολαρίων κατά την τελευταία τριετία.
Στον τομέα της μεταποίησης οι επενδύσεις παρέμειναν αισθητά χαμηλότερες συγκριτικά με τις υπηρεσίες, με τις μεγαλύτερες τοποθετήσεις να αφορούν κυρίως τη βιομηχανία τροφίμων και τον κλάδο μετάλλων και μηχανολογικού εξοπλισμού.
Η ενίσχυση των ξένων επενδύσεων τα τελευταία χρόνια έχει οδηγήσει και σε σημαντική αύξηση του συνολικού αποθέματος Ξένων Άμεσων Επενδύσεων στην ελληνική οικονομία. Το απόθεμα των ΞΑΕ διαμορφώθηκε το 2024 κοντά στα 72 δισ. δολάρια ή περίπου στο 28% του ΑΕΠ, έναντι 35,7 δισ. δολαρίων το 2018 και μόλις 24,6 δισ. δολαρίων το 2016.
Παρά τη σημαντική βελτίωση, η Ελλάδα εξακολουθεί να υπολείπεται αρκετών ανεπτυγμένων οικονομιών ως προς τη διείσδυση ξένων επενδύσεων στην οικονομία. Μεταξύ των χωρών του ΟΟΣΑ και της G20, το υψηλότερο ποσοστό αποθέματος ΞΑΕ καταγράφεται στο Λουξεμβούργο με περίπου 300% του ΑΕΠ, ενώ ακολουθούν η Ολλανδία και η Ιρλανδία με ποσοστά άνω του 200%.
Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζουν και τα στοιχεία για την αποδοτικότητα των επενδύσεων στην Ελλάδα. Σύμφωνα με τον ΟΟΣΑ, η απόδοση των Ξένων Άμεσων Επενδύσεων το 2023 ξεπέρασε το 6%, επίπεδο συγκρίσιμο με αυτό της Βρετανία, της Γερμανία και της Γαλλία, στοιχείο που ενισχύει την εικόνα της Ελλάδας ως επενδυτικού προορισμού με βελτιωμένες προοπτικές αποδόσεων και σταθερότητας.
