Οι αγοραπωλησίες ακινήτων ενισχύθηκαν το α’ τρίμηνο του 2026
Σημαντική άνοδο καταγράφουν οι αγοραπωλησίες ακινήτων στην Ελλάδα, με τις τιμές και τον όγκο των συναλλαγών να εμφανίζουν ισχυρή ενίσχυση από τις αρχές του 2026.
Οι αγοραπωλησίες ακινήτων ενισχύθηκαν το α’ τρίμηνο του 2026
Ειδικότερα, κατά το πρώτο τρίμηνο του έτους, οι αγοραπωλησίες κτιρίων και διαμερισμάτων παρουσίασαν αύξηση 14,28%, αποφέροντας έσοδα 125,53 εκατ. ευρώ από φόρο μεταβίβασης. Αντίστοιχα, οι αγοραπωλησίες οικοπέδων και αγροτεμαχίων ενισχύθηκαν κατά 13,42%, με τα έσοδα να διαμορφώνονται στα 23,84 εκατ. ευρώ.
σχετικά άρθρα
Ιδιαίτερα δυναμικός υπήρξε ο Μάρτιος, μήνας κατά τον οποίο οι μεταβιβάσεις αυξήθηκαν κατά 20,2%, με τα έσοδα από φόρο να φτάνουν τα 52,85 εκατ. ευρώ.
Ανοδική πορεία καταγράφεται και στις μεταβιβάσεις μέσω κληρονομιών, δωρεών και γονικών παροχών. Για το πρώτο τρίμηνο του 2026, τα έσοδα από φόρους και τέλη ανήλθαν σε 60,4 εκατ. ευρώ, έναντι 56,95 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη περίοδο του 2025.
Παράλληλα, οι αρμόδιες αρχές έχουν εντατικοποιήσει τους ελέγχους, με χιλιάδες υποθέσεις ακινήτων να βρίσκονται στο μικροσκόπιο. Συγκεκριμένα, εξετάζονται περίπου 2.000 περιπτώσεις που εξαιρέθηκαν από τον φόρο μεταβίβασης λόγω πρώτης κατοικίας, καθώς και 1.080 υποθέσεις αφορολόγητων γονικών παροχών και δωρεών χρημάτων.
Επίσης, οι ελεγκτικές αρχές διερευνούν πιθανές «τριγωνικές» συναλλαγές μέσω συγγενών πρώτου βαθμού, με στόχο την αποφυγή φόρου δωρεάς. Στο στόχαστρο βρίσκονται και 320 υποθέσεις τροποποιητικών δηλώσεων Ε9 που οδήγησαν σε πιστωτικά υπόλοιπα ΕΝΦΙΑ, καθώς και περίπου 2.500 περιπτώσεις φορολογουμένων που υπέβαλαν δηλώσεις για ακίνητα σε περιοχές εκτός αντικειμενικού προσδιορισμού.
