Η Χρυσή Ευκαιρία προβλέπει αυξήσεις στα φοιτητικά ενοίκια της Αθήνας το 2026
Η Χρυσή Ευκαιρία προβλέπει αυξήσεις στα φοιτητικά ενοίκια της Αθήνας το 2026
Η εξεύρεση φοιτητικής στέγης και το ύψος των ενοικίων αποτελούν σημαντικές προκλήσεις για φοιτητές και οικογένειες σε πανελλαδικό επίπεδο, ιδίως κατά την περίοδο ανακοίνωσης των βάσεων εισαγωγής στα πανεπιστήμια.
σχετικά άρθρα
Σύμφωνα με ανακοίνωση της Χρυσής Ευκαιρίας, η αυξημένη ζήτηση για μικρότερα διαμερίσματα συνιστά την κυρίαρχη τάση στην αγορά ακινήτων. Η εύρεση γκαρσονιέρας ή studio καθίσταται πλέον δύσκολη, επηρεαζόμενη από παράγοντες όπως οι βραχυχρόνιες μισθώσεις, το ενεργειακό κόστος, η καθυστέρηση δημιουργίας οικογένειας και η αύξηση των διαζυγίων.
Η περιορισμένη προσφορά επιδεινώνει την κατάσταση, καθώς τα μικρά ακίνητα είναι πλέον δυσεύρετα, ιδίως στα μεγάλα αστικά κέντρα. Στην Αττική, στοιχεία της Χρυσής Ευκαιρίας αναφέρουν ότι μόλις το 20% των διαθέσιμων ακινήτων προς ενοικίαση είναι έως 55 τ.μ.
Συγκεκριμένα, ο χάρτης των φοιτητικών ενοικίων στην Αθήνα για το 2026, με βάση τα στοιχεία της Χρυσής Ευκαιρίας, διαμορφώνεται ως εξής:
- Στου Ζωγράφου, η μέση τιμή φτάνει τα 11,83 ευρώ ανά τ.μ., με ετήσια αύξηση 6,30% σε σχέση με το 2025. Ένα studio 35 τ.μ. κοστίζει κατά μέσο όρο 420 ευρώ, ενώ ένα δυάρι 50 τ.μ. γύρω στα 590 ευρώ.
- Στο κέντρο της Αθήνας, η μέση τιμή ανέρχεται στα 12,58 ευρώ ανά τ.μ., σημειώνοντας τη μεγαλύτερη αύξηση, 7,30%. Το ενοίκιο για studio 35 τ.μ. διαμορφώνεται στα 440 ευρώ και για δυάρι 50 τ.μ. στα 630 ευρώ.
- Στην Καλλιθέα, η μέση τιμή είναι 11,53 ευρώ ανά τ.μ., με άνοδο 5,70%. Το studio των 35 τ.μ. κοστίζει περίπου 400 ευρώ και το δυάρι των 50 τ.μ. 570 ευρώ.
- Στο Αιγάλεω, η μέση τιμή ανέρχεται στα 10,90 ευρώ ανά τ.μ., με αύξηση 6,90%. Το ενοίκιο για studio 35 τ.μ. φτάνει τα 380 ευρώ και για δυάρι 50 τ.μ. τα 540 ευρώ.
- Στον Πειραιά, η μέση τιμή είναι 11,40 ευρώ ανά τ.μ., με τη μικρότερη αύξηση, 2,40%. Το studio 35 τ.μ. κοστίζει 400 ευρώ, ενώ το δυάρι 50 τ.μ. 570 ευρώ.
