Ενοίκια: Ξεχάστε τα μετρητά! Η ΑΑΔΕ δίνει νέα παράταση.
σχετικά άρθρα
«Αντίο» στα μετρητά για τα ενοίκια; Όχι ακόμα! Η ΑΑΔΕ ανακοίνωσε μια ακόμα παράταση για την υποχρεωτική πληρωμή των μισθωμάτων μέσω τραπεζικού λογαριασμού, μεταφέροντας την ημερομηνία έναρξης για την 1η Ιουλίου 2027.
Αρχικά, το μέτρο επρόκειτο να εφαρμοστεί από την 1η Οκτωβρίου 2026. Όμως, ο Διοικητής της ΑΑΔΕ, Γιώργος Πιτσιλής, υπέγραψε την απόφαση Α.1187/2026, δίνοντας μια νέα “ανάσα” σε ιδιοκτήτες και ενοικιαστές. Ο λόγος; Το σύστημα διασταύρωσης δεδομένων με τους παρόχους υπηρεσιών πληρωμών δεν είναι έτοιμο.
Η ΑΑΔΕ παραδέχεται ότι χρειάζεται επιπλέον χρόνος για να ολοκληρώσει τις απαραίτητες τεχνικές ρυθμίσεις. Παράλληλα, η παράταση αυτή δίνει μια ευκαιρία στους πολίτες να προσαρμοστούν ομαλά στη νέα, ψηφιακή εποχή των πληρωμών. Μια εξέλιξη που επηρεάζει χιλιάδες νοικοκυριά και επιχειρήσεις στον κλάδο των ακινήτων.
Βασικός πυλώνας αυτής της μετάβασης είναι το Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ) της ΑΑΔΕ. Το ΜΙΔΑ, που θα καταγράφει τους τραπεζικούς λογαριασμούς των ιδιοκτητών, αντιμετωπίζει επίσης σημαντικές καθυστερήσεις. Σύμφωνα με τις τελευταίες πληροφορίες, μην περιμένετε να το δείτε σε πλήρη λειτουργία πριν το τέλος του 2026. Μάλιστα, ακόμα και το πρώτο εξάμηνο του 2027 φαντάζει αβέβαιο.
Αυτές οι καθυστερήσεις δημιουργούν ένα μικρό “θρίλερ” στην αγορά. Η σωστή εφαρμογή του μέτρου απαιτεί τη διασύνδεση των μισθώσεων με τους τραπεζικούς λογαριασμούς μέσω του Μητρώου. Όσο καθυστερεί το ΜΙΔΑ, τόσο πιο μακριά βρίσκεται η πλήρης διαφάνεια και η πάταξη της φοροδιαφυγής στα ενοίκια. Ενώ η ψηφιοποίηση της Οικονομίας προχωρά, ο τομέας των ακινήτων δείχνει να κινείται με τους δικούς του ρυθμούς.
Τι σημαίνει αυτό για εσάς; Για λίγο ακόμα, οι πληρωμές σε μετρητά παραμένουν κανόνας. Όμως, η μετάβαση προς τις ηλεκτρονικές συναλλαγές είναι μονόδρομος. Ετοιμαστείτε για το 2027, γιατί τότε το “αντίο” στα μετρητά μάλλον θα είναι οριστικό!
