Εκδόθηκαν 6.700 βεβαιώσεις για το πρόγραμμα ανακαίνιση κατοικίας
Εκδόθηκαν 6.700 βεβαιώσεις για το πρόγραμμα Ανακαίνιση Κατοικίας
Περισσότερες από 6.700 βεβαιώσεις επιλεξιμότητας έχουν εκδοθεί για πολίτες, μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας που ενεργοποιήθηκε στο πλαίσιο της Δράσης «Ανακαίνιση Κατοικίας» του ΕΣΠΑ 2021-2027. Το συνολικό κόστος του προγράμματος ανέρχεται σε 500 εκατομμύρια ευρώ.
σχετικά άρθρα
Η έναρξη της υλοποίησης της Δράσης έπεται της υπογραφής της σχετικής Κοινής Υπουργικής Απόφασης από τους Υπουργούς Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Σταύρο Παπασταύρου, Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Δόμνα Μιχαηλίδου, Ψηφιακής Διακυβέρνησης και Τεχνητής Νοημοσύνης, Δημήτρη Παπαστεργίου, τον Αναπληρωτή Υπουργό Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Νίκο Παπαθανάση, και τον τέως Υφυπουργό Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και νυν Αναπληρωτή Υπουργό Μεταφορών, Γιώργο Κώτσηρα.
Ο σκοπός της Δράσης, η οποία αποτελεί μέρος των ευρύτερων μέτρων της Κυβέρνησης για την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος, με συνολικό προϋπολογισμό άνω των 6,5 δισ. ευρώ, είναι η ενίσχυση του υφιστάμενου οικιστικού αποθέματος και η αύξηση της προσφοράς κατοικιών. Το πρόγραμμα απευθύνεται σε νοικοκυριά χαμηλών και μεσαίων εισοδημάτων και καλύπτει δαπάνες για εργασίες ανακαίνισης και ήπιας ενεργειακής αναβάθμισης ακινήτων. Αυτός ο συνδυασμός καθιστά την παρέμβαση ένα πρωτοποριακό πιλοτικό πρόγραμμα στην Ευρωπαϊκή Ένωση.
Δικαίωμα συμμετοχής έχουν αποκλειστικά φυσικά πρόσωπα:
- Ιδιοκτήτες ή επικαρπωτές κλειστής κατοικίας, υπό την προϋπόθεση ότι, μετά την ολοκλήρωση των παρεμβάσεων και για τουλάχιστον πέντε έτη, το ακίνητο θα χρησιμοποιηθεί ως κύρια κατοικία τους ή θα διατεθεί σε μακροχρόνια μίσθωση με σταθερό μίσθωμα για τα πρώτα τρία έτη.
- Ιδιοκτήτες, επικαρπωτές ή ψιλοί κύριοι ανοικτής κατοικίας, την οποία ήδη χρησιμοποιούν ως κύρια κατοικία τους, με υποχρέωση διατήρησης της χρήσης αυτής για τουλάχιστον πέντε έτη από την ολοκλήρωση της δράσης.
Το ανώτατο ποσό επιχορήγησης ανέρχεται σε 36.000 ευρώ ανά κατοικία, ενώ προβλέπεται επιπλέον κάλυψη έως 2.500 ευρώ για μελέτες, άδειες και ελέγχους.
Ανάλογα με την εισοδηματική κατηγορία και την πλήρωση ειδικών προϋποθέσεων η δράση προσφέρει επιχορήγηση από 70% έως 95%.
Ειδικότερα, η επιχορήγηση καθορίζεται σε 80% για τους δικαιούχους χαμηλών εισοδημάτων και σε 70% για τους δικαιούχους μεσαίων εισοδημάτων. Πρόσθετη προσαύξηση κατά 5 ποσοστιαίες μονάδες εφαρμόζεται σωρευτικά για: α) κατοικίες σε ορεινές ή νησιωτικές περιοχές, β) ωφελούμενους που είναι μονογονεϊκές οικογένειες με αποκλειστική επιμέλεια του γονέα, ή τρίτεκνοι/πολύτεκνοι, γ) ωφελούμενους που είναι άτομα με αναπηρία ή έχουν στην οικογένειά τους άτομο με αναπηρία (σύζυγο ή εξαρτώμενο μέλος). Στην περίπτωση ατόμου με αναπηρία, η προσαύξηση ισχύει μόνο εάν η επιχορηγούμενη κατοικία προορίζεται για ιδιοκατοίκηση.
Επιλέξιμες κατοικίες είναι όσες διαθέτουν οικοδομική άδεια εκδοθείσα έως τις 31 Δεκεμβρίου 1990, υφίστανται νόμιμα, δεν έχουν χαρακτηριστεί κατεδαφιστέες, κατατάσσονται ενεργειακά στην κατηγορία Γ ή χαμηλότερη και έχουν επιφάνεια κύριων χώρων έως 120 τ.μ. Για τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες, η επιφάνεια αυξάνεται σε 150 τ.μ., χωρίς ωστόσο να μεταβάλλεται το ανώτατο ποσό της επιχορήγησης των 36.000 ευρώ.
Οι επιλέξιμες εργασίες κατανέμονται σε ανακαίνιση (60%-80% του συνολικού ποσού χρηματοδότησης) και ήπια ενεργειακή αναβάθμιση (20%-40% του συνολικού ποσού χρηματοδότησης). Στόχος είναι η βελτίωση της λειτουργικότητας, της ασφάλειας και της ενεργειακής απόδοσης των κατοικιών.
Σημειώνεται ότι οι κατοικίες που θα ενταχθούν στη Δράση δεν επιτρέπεται να διατεθούν για βραχυχρόνια μίσθωση για διάστημα τουλάχιστον πέντε ετών από την ολοκλήρωση των εργασιών.
Η Βεβαίωση Επιλεξιμότητας εκδίδεται μέσω του gov.gr (κατηγορία Περιουσία και Φορολογία, υποκατηγορία Επιδοτήσεις πολιτών) ή απευθείας στην ιστοσελίδα www.anakainisi.gov.gr, με καταληκτική ημερομηνία την Παρασκευή 31 Ιουλίου 2026.
- Ο πολίτης συνδέεται με κωδικούς Taxisnet και εμφανίζονται τα προσωπικά του στοιχεία.
- Στο επόμενο στάδιο εμφανίζεται το ετήσιο εισόδημα, όπως έχει δηλωθεί στην ΑΑΔΕ, καθώς και το αποτέλεσμα του ελέγχου για το αν είναι ή όχι επιλέξιμος και σε ποια κατηγορία.
- Για τους έγγαμους/μέρη συμφώνου συμβίωσης, τη διαδικασία εκκινεί ένας εκ των δύο συζύγων. Σε περίπτωση επιλεξιμότητας και για να ολοκληρωθεί η διαδικασία, απαιτείται η συγκατάθεση συζύγου ακολουθώντας την ίδια διαδικασία εισόδου στην πλατφόρμα.
- Στη συνέχεια η πλατφόρμα εμφανίζει όλα τα ακίνητα που έχει ο πολίτης στην κατοχή του, τα οποία πληρούν τα κριτήρια επιλεξιμότητας που αναφέρονται ανωτέρω, και εκείνος επιλέγει ένα ή περισσότερα προκειμένου να εκδώσει βεβαίωση για το καθένα από αυτά. Σημειώνεται ότι η έκδοση Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας για ένα ή περισσότερα ακίνητα δεν καθιστά αυτομάτως τα ακίνητα αυτά ενταγμένα στη Δράση ούτε συνιστά έγκριση χρηματοδότησης. Στο δεύτερο στάδιο, κάθε νοικοκυριό μπορεί να υποβάλει Αίτηση Χρηματοδότησης για έως μία κλειστή και έως μία ανοικτή κατοικία, με ανώτατο ποσό επιχορήγησης τις 36.000 ευρώ.
- Η βεβαίωση εκδίδεται αυτόματα και είναι διαθέσιμη και στη Θυρίδα του πολίτη στο gov.gr και στο gov.gr Wallet.
Η πλατφόρμα υλοποιήθηκε από τη Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων και Ψηφιακής Διακυβέρνησης του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης και Τεχνητής Νοημοσύνης. Τα στοιχεία των πολιτών αντλούνται μέσω του Κέντρου Διαλειτουργικότητας της ΓΓΠΣΨΔ. Σε ένα δεύτερο στάδιο υλοποίησης της Δράσης, οι κάτοχοι της Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας θα υποβάλλουν, σε άλλη ηλεκτρονική πλατφόρμα, τις αιτήσεις τους για χρηματοδότηση των εργασιών ανακαίνισης των ακινήτων τους. Η Δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας» αναδεικνύει τον κοινωνικό προσανατολισμό του ΕΣΠΑ 2021-2027, απαντώντας σε μία από τις σημαντικότερες κοινωνικές και οικονομικές προκλήσεις της Ελλάδας και της Ευρώπης, το στεγαστικό ζήτημα.