Ανακαινίζω 2026: Επιδότηση έως και 36.000 ευρώ ανά ακίνητο – Οι λεπτομέρειες και τι αλλάζει
Έως το τέλος Μαΐου αναμένεται η ανακοίνωση του νέου προγράμματος Ανακαινίζω. Η κυβέρνηση ελπίζει με τη βοήθεια αυξημένων επιδοτήσεων να επαναφέρει χιλιάδες κλειστά ή υποβαθμισμένα ακίνητα στην αγορά ενοικίων. Εντός αυτού του πλαισίου, το πρόγραμμα έχει προϋπολογισμό 500 εκατ. ευρώ και θα ανοίξει σε δύο στάδια.
σχετικά άρθρα
Ποια είναι η διαδικασία του προγράμματος Ανακαινίζω;
Η διαδικασία ξεκινά με τον έλεγχο επιλεξιμότητας, ώστε να προσδιοριστούν τα ακίνητα που πληρούν τα κριτήρια ένταξης. Στη συνέχεια, από τις αρχές Σεπτεμβρίου, οι επιλέξιμοι ιδιοκτήτες θα μπορούν να υποβάλουν τις αιτήσεις τους. Η πρώτη φάση θα εστιάσει στις κλειστές κατοικίες, ενώ μια δεύτερη φάση θα καλύψει τις ιδιοκατοικούμενες κατοικίες που χρησιμοποιούνται ήδη από τις οικογένειες.
Όροι και προϋποθέσεις για συμμετοχή
Η νέα πλατφόρμα του προγράμματος θα ενεργοποιηθεί μέσα στον Ιούνιο μέσω του gov.gr. Ένα από τα βασικά χαρακτηριστικά της νέας έκδοσης είναι η δραστική αύξηση της κρατικής ενίσχυσης. Στην προηγούμενη φάση του προγράμματος, οι επιδοτήσεις έφταναν περίπου τα 10.000 ευρώ ανά ακίνητο, ενώ τώρα το ανώτατο ποσό αναβαθμίζεται σε 36.000 ευρώ. Αυτή η αλλαγή επιτρέπει ουσιαστικές παρεμβάσεις και όχι περιορισμένες επισκευές.
Η βασική παρέμβαση υπολογίζεται σε ένα μέγιστο ποσό 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ιδίως για καθαρές επιφάνειες έως 120 τετραγωνικά μέτρα. Η επιδότηση θα χορηγείται ανά τετραγωνικό μέτρο, με ανώτατο πλαφόν τα 36.000 ευρώ ανά κατοικία. Το ποσοστό επιδότησης ανέρχεται σε 80% με 90% του επιλέξιμου κόστους, και υπάρχουν πρόσθετες προσαυξήσεις κατά 5% για τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες καθώς και νοικοκυριά ΑμεΑ.
Εισοδηματικά κριτήρια και ειδικές προθεσμίες
Η εκτίμηση των εισοδημάτων θα ακολουθεί το μοντέλο Σπίτι μου 2, με τα εισοδηματικά όρια να ορίζονται ως εξής: έως 25.000 ευρώ για άγαμους, έως 35.000 ευρώ για ζευγάρια, με πρόσθετη προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί. Μονογονεϊκές οικογένειες θεωρούνται επίσης επιλέξιμες με ανώτατο όριο εισοδήματος 39.000 ευρώ, συν προσαυξήσεις για κάθε παιδί.
Αλλαγές στη φιλοσοφία του προγράμματος
Σημαντική είναι η φιλοσοφία του νέου Ανακαινίζω, καθώς η έμφαση δίνεται κυρίως στην ανακαίνιση και λιγότερο στην ενεργειακή αναβάθμιση. Σύμφωνα με τις δηλώσεις του οικονομικού επιτελείου, το 80% των παρεμβάσεων θα αφορούν εργασίες ανακαίνισης, ενώ το υπόλοιπο 20% θα αφορά ενεργειακές παρεμβάσεις. Αυτή η κατεύθυνση δείχνει την ανάγκη κάλυψης των επιτακτικών ζητημάτων που προκύπτουν από τη συνολική κατάσταση παλαιών διαμερισμάτων.
Πρώτα βήματα για τους ενδιαφερόμενους
Για τους ιδιοκτήτες των ακινήτων, το πρώτο βήμα θα είναι ο έλεγχος μέσω της διαδικτυακής πλατφόρμας του gov.gr. Αυτός ο έλεγχος θα κρίνει εάν το ακίνητο πληροί τα απαραίτητα κριτήρια, προτού ανοίξει το επόμενο στάδιο των αιτήσεων. Έτσι, επιδιώκεται μια φιλτραρισμένη διαδικασία αιτήσεων, επιλέγοντας μόνο εκείνους που έχουν τη δυνατότητα να προχωρήσουν σε ανακαίνιση.