Το Α’ τρίμηνο του 2026 κατέγραψε θετικά αποτελέσματα για τα ξενοδοχεία της Αθήνας και της Αττικής, αν και ο ρυθμός ανάπτυξης παρουσίασε επιβράδυνση σε σύγκριση με προηγούμενες χρονιές, ιδιαίτερα σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο του 2024. Η αποτίμηση των επιδόσεων γίνεται σε ένα περιβάλλον αυξημένης διεθνούς αβεβαιότητας, χαρακτηριζόμενο από ρευστές γεωπολιτικές και οικονομικές εξελίξεις.
σχετικά άρθρα
Αναλύοντας τα στοιχεία εντός του τριμήνου, παρατηρείται ότι ο ρυθμός αύξησης που καταγράφηκε τον Ιανουάριο και τον Φεβρουάριο επιβραδύνθηκε σημαντικά τον Μάρτιο. Συγκεκριμένα, η εικόνα του Μαρτίου εμφάνισε αδυναμία σε επίπεδο πληρότητας, μέσης τιμής δωματίου (ADR) και εσόδων ανά διαθέσιμο δωμάτιο (RevPAR) συγκριτικά με τους δύο προηγούμενους μήνες. Επιπλέον, ορισμένες κατηγορίες ξενοδοχείων σημείωσαν μηδενικές ή ακόμα και αρνητικές μεταβολές.
Σε δηλώσεις του, ο Πρόεδρος της Ένωσης Ξενοδόχων Αθηνών-Αττικής (ΕΞΑ), κ. Ευγένιος Βασιλικός, ανέφερε πως τα δεδομένα του Α’ τριμήνου αποτυπώνουν μια συνολικά θετική πορεία, ωστόσο ο αρχικός ρυθμός ανάπτυξης δεν διατηρήθηκε με την ίδια ένταση τον Μάρτιο. Τόνισε επίσης ότι οι διεθνείς εξελίξεις ενδέχεται να επηρεάσουν τη ζήτηση, τις μετακινήσεις και το οικονομικό κλίμα, καθιστώντας απαραίτητο τον συνεχή επαναπροσδιορισμό των εκτιμήσεων. Ο κ. Βασιλικός υπογράμμισε την κρισιμότητα της προσεκτικής στάθμισης των κινήσεων και της αποφυγής βραχυπρόθεσμων αντιδράσεων που θα μπορούσαν να υπονομεύσουν τη μεσομακροπρόθεσμη αξία του τουριστικού προϊόντος, ιδιαίτερα σε περιόδους κρίσεων. Η ΕΞΑ, όπως πρόσθεσε, παρακολουθεί στενά τις εξελίξεις, βρίσκεται σε διάλογο με τα μέλη της και έχει ήδη πραγματοποιήσει έκτακτες συναντήσεις για την κοινή και τεκμηριωμένη ανάγνωση της κατάστασης, δεσμευόμενη να συνεχίσει να παρέχει ενημέρωση, ανάλυση και θεσμικές παρεμβάσεις.
Αναφερόμενος στις παρεμβάσεις του στην εκδήλωση “This is Athens Agora” στις 20 Απριλίου, ο Πρόεδρος της ΕΞΑ επεσήμανε την αναγκαιότητα διαμόρφωσης ενός συνολικού δεκαπενταετούς στρατηγικού πλάνου για τον τουρισμό της πόλης. Τόνισε ότι η συζήτηση για την περαιτέρω ανάπτυξη δεν μπορεί να είναι αποσπασματική, αλλά απαιτεί ένα ολοκληρωμένο σχέδιο που να λαμβάνει υπόψη τις πραγματικές ανάγκες της πόλης, την ανθεκτικότητα των υποδομών και την ισορροπία μεταξύ προσφοράς και ζήτησης.
Στο ίδιο πλαίσιο, ο κ. Βασιλικός αναφέρθηκε στην μεσοπρόθεσμη ανάγκη ρύθμισης του συνολικού αριθμού των κλινών που μπορεί να υποστηρίξει η Αθήνα. Παρέθεσε ως παράδειγμα διεθνείς πρακτικές, όπως αυτές της Βαρκελώνης, όπου έχουν εφαρμοστεί μέτρα για τον περιορισμό της ανεξέλεγκτης ανάπτυξης, συμπεριλαμβανομένων απαγορεύσεων νέων αδειών βραχυχρόνιας μίσθωσης και περιορισμού αδειοδοτήσεων νέων ξενοδοχειακών μονάδων. Για την περίπτωση της Αθήνας, υπογράμμισε ότι στην εν λόγω συζήτηση πρέπει να συνυπολογιστούν και τα μη κύρια τουριστικά καταλύματα, των οποίων η σημαντική αύξηση επηρεάζει τη φέρουσα ικανότητα της πόλης. Διευκρίνισε ότι η ουσία αυτής της συζήτησης δεν έγκειται σε αποσπασματικές αναφορές σε «παγώματα» ή απαγορεύσεις, αλλά στην ανάγκη ενός ενιαίου στρατηγικού πλάνου με σαφείς κανόνες, στόχους και χρονικό ορίζοντα.
Τέλος, σχολιάζοντας τις μεσοπρόθεσμες προοπτικές της Αθήνας, ο Πρόεδρος της ΕΞΑ επανέλαβε ότι η θωράκιση του προορισμού συνδέεται άμεσα με υποδομές που ενισχύουν τη θέση της πόλης για την επόμενη δεκαπενταετία. Στο πλαίσιο αυτό, χαιρέτισε την αξιοποίηση του κλειστού του Ταεκβοντό για τη δημιουργία ενός μητροπολιτικού συνεδριακού κέντρου διεθνών προδιαγραφών, ικανού να φιλοξενεί μεγάλα συνέδρια. Τέτοιες υποδομές, όπως κατέληξε, συμβάλλουν ουσιαστικά στη μείωση της εποχικότητας, ενισχύουν την οικονομία της πόλης και λειτουργούν ως σταθεροποιητικός παράγοντας σε περιόδους διεθνών διακυμάνσεων.
